Investování do nemovitostí

Tento kurz je určen pro všechny, kteří si chtějí osvojit základy investování do nemovitostí, případně i pro pokročilé, kteří si chtějí rozšířit obzory a ucelit své dosavadní znalosti. Třeba zjistíte, že to celou dobu vše děláte správně NEBO dostanete podnět k zamyšlení a zkusíte i jiné možnosti. :-)

Základní myšlenkou však je: „Jak se dostat k investiční nemovitosti?“

Obsah kurzu:

1. Jak funguje nemovitostní trh + výhody investování do nemovitostí
2. Rozdíl mezi realitním investorem a realitním spekulantem 
3. Co je klíčové při výběru investiční nemovitosti? (lokalita, cena, investiční plán a strategie)
4. Oceňování investičních nemovitostí + jejich návratnost (práce s aplikací CEMAP)
5. Jak vyhledat vhodné nemovitosti na investici = realitní portály na našem trhu
6. Jak získat investiční nemovitost v insolvenci
7. Jak získat investiční nemovitost v dražbě / aukci 
8. Financování nákupu nemovitosti (vlastní zdroje, úvěry na bydlení, hypotéky)
9. Pronájem nemovitosti = pasivní příjem + výběr vhodných nájemníků
10. Daňové základy v oblasti nemovitostí (příjem z pronájmu / koupě / prodej nemovitosti)
11. Realitní právo, základy, na co si dát pozor při koupi nemovitosti
12. Práce s katastrem, LV (list vlastnictví)
13. Štítek PENB -  co obsahuje a k čemu je?
14. Výnosové procento - jak jej spočítat