Investice do nemovitostí: Právo pro pronajímatele

už jen jeden účastník a kurz se uskuteční
Zbývá 8 míst
PRÁVNÍ MINIMUM ÚSPĚŠNÉHO PRONAJÍMATELE
Noční můrou každého pronajímatele je špatný nájemce. Nikdo nechceme mít v bytě neplatiče, nájemce, co v bytě dlouho nevydrží a my musíme zase hledat nové, natož ty, kteří jsou byt a jeho vybavení během svého pobytu schopni dokonce i zničit.
Kromě toho náš právní řád chrání výrazně lépe nájemce než majitele nemovitostí - pronajímatele.
Nelze sice předejít všemu, ale s dobrou orientací v možnostech, které nám dává zákon, se můžeme mnoha problémů vyvarovat, a na ty, které se přesto vyskytnou, být tak dobře připraveni, abychom jejich dopady a časové průtahy úspěšně minimalizovali.
Začít řešit problém, až když nastane, je často příliš pozdě - chcete mít trumfy v rukou vy, nebo je necháte protistraně?
NA CO SE MŮŽETE NA SEMINÁŘI TĚŠIT:
- Jak si vybírat a prověřovat potenciální nájemce a co je třeba si ošetřit v nájemní smlouvě.
- Nejefektivnější postup pro řešení situace, kdy nájemce neplatí nájem nebo se nechce odstěhovat.
- Odnesete si checklist s postupem řešení problémových situací.
1. blok: NÁJEMNÍ VZTAH
Jak si prověřit nájemce
Práva pronajímatele a práva nájemců
Pronájem vs. podnájem
Předávací protokoly a další dokumenty
2. blok: FINANČNÍ STRÁNKA
Jak určit a jak zvyšovat nájemné
Jak řešit úročení, čerpání a vracení jistoty (kauce)
Co dělat, když nájemce přestane platit
Jak se zbavit nájemce, který se nechce odstěhovat
3. blok: SPORY A ŽALOBY
Kdy a jak dát nájemce "k soudu"
Trestní oznámení na pronajímatele vs. na nájemce
Notářská doložka přímé vykonatelnosti - výhody a záludnosti
Vystěhování nájemníka, opuštění bytu, úmrtí nájemníka apod.
4. PRÁVNÍ ZAPEKLITOSTI
Méně známé povinnosti pronajímatelů
Problematika klíčů a vstupu do bytu
Nájemce je právnická osoba
...a co všechno ještě musíme vědět
Přednášející: Mgr. Martin Zástěra, právník AZ legal
Víš, že Ivana vede také tyto kurzy?
- Investice do nemovitostí: Otázky a odpovědi - 11. 5. 2021
- Investice do nemovitostí: Development pro drobné investory - 13. 5. 2021
- Hypotéka v malíčku - 27. 5. 2021
- Investice do nemovitostí jako cesta k pasivnímu příjmu - 10. 6. 2021
- Investice do nemovitostí: Daně
Odpovídáš či reaguješ na tento komentář: