Investice do nemovitostí: Právo pro pronajímatele
![76gamd5yq36-pravo.jpg](https://naucmese.gumlet.io/76gamd5yq36-pravo.jpg?format=auto&compress=true&quality=100&width=700&height=525&mode=crop)
Kurz teď nemá vypsaný termín
Nech nám svůj e-mail – dáš tak lektorovi podnět k vypsání nového termínu. Jakmile jej vypíše, dáme ti obratem vědět.
PRÁVNÍ MINIMUM ÚSPĚŠNÉHO PRONAJÍMATELE
Noční můrou každého pronajímatele je špatný nájemce. Nikdo nechceme mít v bytě neplatiče, nájemce, co v bytě dlouho nevydrží a my musíme zase hledat nové, natož ty, kteří jsou byt a jeho vybavení během svého pobytu schopni dokonce i zničit.
Kromě toho náš právní řád chrání výrazně lépe nájemce než majitele nemovitostí - pronajímatele.
Nelze sice předejít všemu, ale s dobrou orientací v možnostech, které nám dává zákon, se můžeme mnoha problémů vyvarovat, a na ty, které se přesto vyskytnou, být tak dobře připraveni, abychom jejich dopady a časové průtahy úspěšně minimalizovali.
Začít řešit problém, až když nastane, je často příliš pozdě - chcete mít trumfy v rukou vy, nebo je necháte protistraně?
NA CO SE MŮŽETE NA SEMINÁŘI TĚŠIT:
- Jak si vybírat a prověřovat potenciální nájemce a co je třeba si ošetřit v nájemní smlouvě.
- Nejefektivnější postup pro řešení situace, kdy nájemce neplatí nájem nebo se nechce odstěhovat.
- Odnesete si checklist s postupem řešení problémových situací.
1. blok: NÁJEMNÍ VZTAH
Jak si prověřit nájemce
Práva pronajímatele a práva nájemců
Pronájem vs. podnájem
Předávací protokoly a další dokumenty
2. blok: FINANČNÍ STRÁNKA
Jak určit a jak zvyšovat nájemné
Jak řešit úročení, čerpání a vracení jistoty (kauce)
Co dělat, když nájemce přestane platit
Jak se zbavit nájemce, který se nechce odstěhovat
3. blok: SPORY A ŽALOBY
Kdy a jak dát nájemce "k soudu"
Trestní oznámení na pronajímatele vs. na nájemce
Notářská doložka přímé vykonatelnosti - výhody a záludnosti
Vystěhování nájemníka, opuštění bytu, úmrtí nájemníka apod.
4. PRÁVNÍ ZAPEKLITOSTI
Méně známé povinnosti pronajímatelů
Problematika klíčů a vstupu do bytu
Nájemce je právnická osoba
...a co všechno ještě musíme vědět
Přednášející: Mgr. Martin Zástěra, právník AZ legal
Další zajímavé kurzy
![6b2q37xebg4-2eyhxhi4gag-mg-2113.jpg](https://naucmese.gumlet.io/6b2q37xebg4-2eyhxhi4gag-mg-2113.jpg?format=auto&compress=true&quality=100&width=110&height=110&mode=crop)
Výchovný řez ovocných stromů
![9vy4xxxspyv-screenshot-at-apr-11-09-32-17.jpg](https://naucmese.gumlet.io/9vy4xxxspyv-screenshot-at-apr-11-09-32-17.jpg?format=auto&compress=true&quality=100&width=110&height=110&mode=crop)
Změna v pracovním životě - ano, ale jak
Praha ,
![3405740-naucmese-5.jpg](https://naucmese.gumlet.io/3405740-naucmese-5.jpg?format=auto&compress=true&quality=100&width=110&height=110&mode=crop)
Škola designu Canva: Intenzivní
Praha ,
![7h24zfk2ndo-pohovor.jpg](https://naucmese.gumlet.io/7h24zfk2ndo-pohovor.jpg?format=auto&compress=true&quality=100&width=110&height=110&mode=crop)
Změnit zaměstnání? Potřebuji si to promyslet
Webinář - online ,
![7fdgfewrdao9ha6-hanicka-zdravakrasa-individual.jpg](https://naucmese.gumlet.io/7fdgfewrdao9ha6-hanicka-zdravakrasa-individual.jpg?format=auto&compress=true&quality=100&width=110&height=110&mode=crop)
Zdravá krása - jak na aknózní pleť
Praha ,
Nejoblíbenější kurzy tohoto týdne
![61cii6vfif0lsuf-promo-fotky-na-fb.jpg](https://naucmese.gumlet.io/61cii6vfif0lsuf-promo-fotky-na-fb.jpg?format=auto&compress=true&quality=100&width=110&height=110&mode=crop)
Dětská jóga I - základní know how
Webinář - online ,
![1nlobmritmpl44f-dscf0100.jpeg](https://naucmese.gumlet.io/1nlobmritmpl44f-dscf0100.jpeg?format=auto&compress=true&quality=100&width=110&height=110&mode=crop)
Jak na obsah jako profesionální kreativci
Praha ,
![4130p1ssqcenqrd-5ztpr7499wjoyck-osobniproduktivita-min.jpg](https://naucmese.gumlet.io/4130p1ssqcenqrd-5ztpr7499wjoyck-osobniproduktivita-min.jpg?format=auto&compress=true&quality=100&width=110&height=110&mode=crop)
Osobní produktivita
Praha ,
![3jrxtd8hqu7-41lahjd90uy-silhouette-1082129-1280.jpg](https://naucmese.gumlet.io/3jrxtd8hqu7-41lahjd90uy-silhouette-1082129-1280.jpg?format=auto&compress=true&quality=100&width=110&height=110&mode=crop)
Smysluplné rozhovory
Praha ,
![466t6bfrc3f-img-9034.jpg](https://naucmese.gumlet.io/466t6bfrc3f-img-9034.jpg?format=auto&compress=true&quality=100&width=110&height=110&mode=crop)
Tvořte podcast a buďte slyšet
Praha ,
Odpovídáš či reaguješ na tento komentář: