Právní minimum pro výbory a předsedy SVJ / BD

Výkon funkce předsedy nebo člena výboru společenství vlastníků jednotek či bytového družstva je právně odpovědná role statutárního orgánu. Každý statutární orgán nese odpovědnost za právní jednání, rozhodování orgánů, hospodaření s prostředky SVJ/BD a za dodržování stanov a zákonných povinností.

Kurz "Právní minimum pro výbory a předsedy SVJ/BD" je určen všem, kteří vykonávají funkci statutárního orgánu, nebo se na ni připravují. Cílem kurzu je poskytnout účastníkům praktický přehled právních pravidel a povinností spojených s výkonem funkce, a ukázat, jak se vyhnout nejčastějším chybám, které mohou vést k odpovědnosti nebo sporům mezi vlastníky.

V kurzu se účastníci seznámí s:

• právním postavením a odpovědností statutárního orgánu,
• péčí řádného hospodáře a odpovědností při rozhodování o prostředcích SVJ/BD,
• pojištěním statutárního orgánu a možnostmi krytí rizik,
• základními právními předpisy, které ovlivňují fungování SVJ/BD,
• fungováním shromáždění vlastníků a povinnostmi s ním spojenými,
• rozhodováním orgánů SVJ/BD a povinnostmi statutárního orgánu,
• kontrolou práce správcovských firem a dalších poskytovatelů služeb,
• smlouvami a povinnostmi při uzavírání právních jednání jménem SVJ/BD,
• řešením sporů mezi vlastníky a přístupem k neplatičům,
• nahlížením do dokumentů a vedením dokumentace SVJ/BD,
• nejčastějšími právními chybami předsedů a výborů a jak jim předcházet.

Kurz je zaměřen prakticky – účastníci si osvojí znalosti potřebné pro výkon funkce statutárního orgánu, získají jistotu při rozhodování, vědí, kdy je nutný souhlas shromáždění, jak správně jednat při právních jednáních a jak minimalizovat riziko odpovědnosti.

Kurz je vhodný pro:

• začínající předsedy a členy výborů,
• zkušené předsedy a členy výborů, kteří chtějí aktualizovat znalosti a osvojit si právní minimum,
• osoby připravující se na převzetí funkce statutárního orgánu SVJ/BD.

Absolvováním kurzu získají účastníci nejen přehled povinností a právních pravidel, ale také jistotu při výkonu funkce a schopnost předcházet konfliktům a právním problémům.

Krátká osnova kurzu:

• Role a odpovědnost statutárního orgánu
• Pojištění statutárního orgánu a základní právní předpisy
• Shromáždění vlastníků – svolání, program, hlasování, usnesení
• Rozhodování orgánů SVJ/BD a povinnosti statutárního orgánu
• Péče řádného hospodáře a rozhodování o prostředcích
• Fondy oprav a možnosti vynakládání prostředků
• Smlouvy, právní jednání a kontrola správců
• Řešení dluhů vlastníků a konfliktních situací
• Nahlížení do dokumentů a vedení dokumentace
• Nejčastější chyby předsedů a výborů a jak jim předcházet

Kurz trvá cca 3 hodiny a stojí 3900 Kč. Probíhá online, v Praze je možné se sejít rovněž u vás v domě.

Kurz vede zkušená právnička a profesionální předsedkyně SVJ. Více o mně a službách pro SVJ najdete zde: www.arbitrea.cz